Em Portugal as pessoas tendem normalmente a comprar a sua habitação recorrendo na maioria das vezes ao crédito. O mercado de arrendamento Português ainda não está devidamente explorado, apesar de haver excesso de habitações em relação ao número de habitantes.
Para quem inicia agora a sua vida longe do ninho dos pais o arrendamento pode ser a melhor opção.
- A responsabilidade da manutenção da casa é do senhorio;
- Para quem inicia a vida activa e quer evoluir profissionalmente torna-se mais fácil a troca de cidade e de habitação;
- Não se sujeita a ficar com o nome manchado no Banco de Portugal por incumprimento dos pagamentos de crédito. Deixando de ter hipótese de pagar um determinado valor de renda terá apenas de procurar um imóvel com uma renda mais baixa ou recorrer aos apoios de arrendamento do Estado;
- Não paga impostos sobre o imóvel;
- Não perde dinheiro caso o imóvel desvalorize.
- Em Portugal existe o Porta 65 um programa de apoio ao arrendamento jovem o qual aconselho que seja consultado e sobre o qual falarei em breve.
Mas como tudo na vida, também o arrendamento tem outra face ou seja desvantagens.
- É necessário entregar normalmente dois meses de renda no primeiro mês;
- Por vezes é necessário entregar uma garantia monetária para cobrir quaisquer danos no mobiliário da habitação deixado pelo senhorio;
- A habitação nunca é nossa podendo o senhorio pedir que a deixemos vaga no fim do contrato ou por outros motivos;
- A certeza de que as rendas sempre aumentam.
A verdade é que cada um deve pesar os prós e contras no arrendamento, mas continuo a ter a opinião de que para os jovens o arrendamento é a melhor opção. Eu vivo num imóvel arrendado e apesar de ter ideias de um dia possuir a minha habitação sei que primeiro tenho que me desenvolver profissionalmente e apenas quando tiver as condições ideais para assentar a minha vida e criar uma família irei procurar a habitação ideal.
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